Nybyggda lägenheter Aruna till salu i Marbella
Aruna är ett exklusivt nyproduktionsprojekt i Marbella, beläget i provinsen Málaga på den välkända Costa del Sol. Projektet omfattar totalt 12 lyxvillor, fördelade över två separata byggnader. Varje bostad är utformad för att erbjuda en hög livskvalitet med fokus på moderna bekvämligheter och närhet till kustens erbjudanden. Med sin strategiska placering kombinerar Aruna lugnet i ett bostadsområde med enkel tillgång till stadens puls och Medelhavets stränder.
Projektanalys
Plats
Aruna är beläget i ett etablerat område i Marbella, med direkt närhet till både stranden och lokala bekvämligheter. Området kännetecknas av sin urbana karaktär, där butiker, restauranger och serviceinrättningar finns inom gångavstånd. Närheten till Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla Marbella understryker lägets maritima prägel.
Ritningar
Projektet vänder sig till de som söker en modern bostad med hög standard och bekvämligheter som bidrar till en avslappnad livsstil. Med tanke på de gemensamma faciliteterna som pool, gym och coworking-yta, samt den effektiva planlösningen med stora fönster för maximalt ljusinsläpp, är Aruna anpassat för de som prioriterar komfort och funktionalitet i sitt hem.
Projektstatus
Aruna är ett projekt under konstruktion med planerad inflyttning under andra kvartalet 2026. Bostäderna byggs enligt moderna standarder med fokus på energieffektivitet, vilket indikeras av den planerade energicertifieringen. Projektet består av endast 12 enheter, vilket bidrar till en exklusiv och intim gemenskap.
Att tänka på
Aruna erbjuder inte fristående hus, utan endast lägenheter och penthouses inom två byggnader. Projektet har inte heller privata trädgårdar i traditionell mening, utan snarare terrasser och balkonger. De gemensamma faciliteterna är centralt placerade och privata utomhusytor är begränsade till angivna terassstorlekar.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende vid Costa del Sol med fokus på modern livsstil och bekvämligheter. Den som värdesätter närhet till både strand och stadens utbud, inklusive restauranger, butiker och fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, kommer att finna Aruna attraktivt. Personer som uppskattar en hög standard av byggkvalitet och energieffektivitet, samt tillgång till gemensamma faciliteter som pool och gym, kommer att trivas här. Den som planerar att flytta till regionen eller söker en semesterbostad med god uthyrningspotential kan också överväga Aruna, särskilt med tanke på den etablerade infrastrukturen och turistattraktionerna i Marbella.
Byggkvalitet & Ytskikt
Projektet Aruna betonar kvalitet i materialval och konstruktion. Grunden och stommen är byggd av armerad betong, med oberoende teknisk övervakning för att säkerställa hög utförandestandard. Fasaderna är primärt vita med strategiska detaljer i varma bruna toner, och förses med dubbla lager av termisk och akustisk isolering för komfort året runt. Terrasserna har moderna glasräcken, och trädgårdsterrasser inkluderar LED-belysning. Taken är platta med dubbla vattentätningssystem och extra termisk isolering över bostadsutrymmen. Utvändig snickeri är tillverkad av lackerad aluminium eller PVC med termisk brytning och dubbelglas, kompletterat med elektriska persienner i sovrummen. Inomhus är bostäderna uppdelade med keramik väggar och isolering, samt gipsavdelningar på galvaniserade profiler med isolering. Entrédörren är förstärkt, och innerdörrar samt garderobsluckor har en slät, vit finish.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Aruna erbjuder ett begränsat antal bostäder, specifikt tre- och fyrarummars lägenheter och penthouses. Priserna för dessa bostäder börjar från 1 350 000 euro. Tillgängligheten är begränsad till de 12 enheterna som utgör projektet. Varianterna av bostäder kan skilja sig åt i storlek, planlösning och läge inom byggnaderna, vilket kan påverka priset. Objekt som presenterats med detta prisindikerar ofta en startnivå, där större eller mer exklusivt belägna enheter kan ha ett högre pris. Detaljerad information om specifika enheters prissättning och tillgänglighet bör inhämtas separat.
Omgivning & Livsstil
Aruna representerar en modern boendemiljö i Marbella, designad för att möta dagens krav på komfort och livskvalitet. Projektet består av ett begränsat antal bostäder, vilket skapar en exklusiv och lugn atmosfär. De gemensamma faciliteterna inkluderar en saltvattenpool, gym och ett coworking-utrymme, vilket underlättar både fritid och arbete. Bostädernas utformning med stora fönsterpartier säkerställer rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt över både havet och bergen. Varje hem är utrustat med golvvärme och har en förväntad energicertifiering på A-nivå, vilket bidrar till en behaglig inomhusmiljö och en minskad miljöpåverkan. Läget i Cabopino, precis utanför Marbella, ger tillgång till områdets natur och serviceinrättningar, samtidigt som det bibehåller en känsla av avskildhet.
Läge & Området: Marbella
Omgivning & Kommunikationer
Aruna ligger i ett område i Marbella som kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kustens attraktioner. Med endast 994 meter till närmaste supermarket och 1,3 km till apotek, är dagliga behov lättillgängliga. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km) och caféer, vilket ger goda möjligheter till socialt umgänge och kulinariska upplevelser. Närheten till tre större stränder, varav den närmaste Playa de la Bajadilla ligger 700 meter bort, möjliggör ett aktivt strandliv. Den relativt låga höjden (29m över havet) och den flacka lutningen mot havet (1.7%) bidrar till en lättillgänglig miljö. Med 50 kollektivtrafikshaltes inom närområdet, samt närhet till kollektivtrafikslinjer, är området väl sammankopplat.
Karta & Plats
Projektet Aruna är beläget i ett kustnära område i Marbella, med direkt tillgång till Medelhavet. Kartan visar projektets närhet till stränder, småbåtshamnar och golfbanor, vilket illustrerar områdets attraktiva läge för fritidsaktiviteter. Den urbana miljön med närliggande service och goda kommunikationer framträder tydligt.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projektet Aruna har en strategisk placering vad gäller kommunikationer och service. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger endast 700 meter bort, och ytterligare stränder som Playa de Calahonda och Playa de Cabopino finns inom 1,4 km. För golfentusiaster ligger Cabopino Golf bara 364 meter bort, med ytterligare banor inom en radie av 3,1 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 39 km bort i en rak linje, vilket ger goda förbindelser för internationella resor. Större städer som Marbella centrum (0,6 km till hamnen) är lättillgängliga, medan Málaga stad ligger 47 km bort. En supermarket finns inom 1 km, och närmaste sjukhus är 7,9 km bort.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Marbella-regionen, där Aruna är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C. Området får historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badtemperaturen i havet når över 20°C under cirka fem månader, vilket definierar ett generöst badsäsong. Projektet ligger på en höjd av 29 meter över havet, med en svag lutning mot kusten. Den omgivande naturen präglas av kustlandskap med närliggande tallskogar, vilket bidrar till en behaglig miljö. Klimatet är generellt milt med begränsade extremväder.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanor
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Aruna erbjuder en närhet till en mångfald av stränder och fritidsaktiviteter. Då det ligger på gångavstånd från flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Calahonda (1,3 km) och Playa de Cabopino (1,4 km), finns goda möjligheter till sol och bad. Regionen är också känd för sina golfbanor, med Cabopino Golf endast 364 meter bort och flera andra banor inom en kort radie. Förutom strand- och golfaktiviteter finns det ett stort utbud av sportanläggningar, inklusive simhallar och sportcenter inom 1 km från projektet. Marbellas marina, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ligger endast 0,6 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och marina faciliteter.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Aruna är beläget i Marbella, en stad i provinsen Málaga som är en central del av Costa del Sol. Staden är en av regionens mest kända destinationer, präglad av en kosmopolitisk atmosfär och ett brett utbud av lyxiga bekvämligheter. Avståndet till Málagas provinshuvudstad är cirka 47 km, vilket gör det till ett närliggande centrum för större utbud av kultur och service. Andra större städer i regionen inkluderar Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km), vilket positionerar Marbella som en strategisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens kust och inland.
Projektinformation
Ref: CS794105
Sammanfattning
- Boutique-projekt med endast 12 lyxiga lägenheter och penthouses.
- Strategiskt läge i Marbella, nära strand, golfbanor och Marbellas centrum.
- Hög standard med faciliteter som pool, gym och coworking-yta.
- Energieffektiv design med förväntad A-certifiering och golvvärme.
- Modern arkitektur med fokus på naturligt ljus och utsikt över hav och berg.
Regionjämförelse
Aruna positionerar sig som ett exklusivt boutique-projekt inom Marbella, en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer. Jämfört med större utvecklingar erbjuder Aruna en mer intim miljö med endast 12 enheter. Prisnivån, från 1 350 000 euro, placerar projektet i det övre segmentet, jämförbart med andra högklassiga bostäder i området som Santa Clara Homes (från 1 245 000 euro) och The List Rio Real (från 1 295 000 euro). Ocean View Marbella, med startpriser från 960 000 euro, representerar en något lägre prisnivå men kan erbjuda färre gemensamma faciliteter eller en annan typ av bostäder. Arunas fokus på moderna bekvämligheter som gym, coworking-yta och energicertifiering A, tillsammans med närheten till Cabopino Golf och stranden, skiljer det från projekt som eventuellt ligger mer inåt landet eller har en mer traditionell karaktär. Beläget i Cabopino, ger det en specifik fördel för de som uppskattar detta distrikts lugnare atmosfär och naturliga omgivningar jämfört med det mer centrala Marbella.
Vanliga frågor Om projektet Aruna
Om denna bostad Aruna?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
