Nybyggeri Lejligheder Aruna til salg i Marbella
Aruna er et nyt boligprojekt beliggende i nærheden af Marbella på Costa del Sol. Projektet omfatter 12 eksklusive lejligheder og penthouse-boliger fordelt på to separate bygninger. Boligerne er designet til at tilbyde en kombination af moderne komfort og en strategisk beliggenhed tæt på både strand og lokale faciliteter, hvilket sigter mod at imødekomme behovene hos internationale købere, der søger en livsstil ved Middelhavet.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet Aruna er placeret i Cabopino-området, lige uden for Marbella. Det er kendt for sin nærhed til stranden, som er inden for gåafstand, samt en urbaniseret omgivelse, der giver nem adgang til diverse daglige fornødenheder. Området er desuden under opsyn af en uafhængig teknisk kontrolorganisation for at sikre byggekvalitet.
Plantegning
Aruna henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af moderne bekvemmeligheder og en aktiv livsstil. Med faciliteter som fælles swimmingpool, sauna, fitnesscenter og et coworking-område, tilbyder projektet muligheder for både afslapning og produktivitet. De rummelige boliger med hav- og bjergudsigt er designet til at maksimere lysindfald og funktionalitet.
Projektstatus
Aruna er under opførelse med en forventet færdiggørelse i andet kvartal af 2026. Dette nye boligprojekt vil bestå af to separate bygninger. Byggeriet overvåges af en uafhængig teknisk kontrolorganisation, der sikrer overholdelse af gældende bygningsreglementer og standarder for materialer og udførelse.
Vigtige bemærkninger
Aruna tilbyder ikke individuelle swimmingpools i alle boliger, da der primært er tale om fælles faciliteter. Projektet er placeret i et tætbebygget område, hvilket betyder, at der kan være begrænset privatliv på visse terrasser. Boligerne er primært orienteret mod sydvest, hvilket giver aftensol, men begrænser morgensol.
Livsstil & omgivelser
Aruna er velegnet for købere, der søger en nyopført bolig tæt på stranden og med adgang til en bred vifte af faciliteter i Marbella-området. Det henvender sig til dem, der ønsker at kombinere en afslappet livsstil med muligheden for nem adgang til golf, restauranter og marinaer. Familier kan finde områdets uddannelsesinstitutioner attraktive, mens par og enkeltpersoner kan værdsætte nærheden til fritidsaktiviteter og byens puls. De energieffektive boliger med moderne faciliteter som gulvvarme og understøttelse af et aktivt liv med fitness og coworking-område, gør projektet attraktivt for dem, der værdsætter komfort og funktionalitet i en sydlandsk setting.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af Arunas boliger fremhæves gennem anvendelsen af robust konstruktion med armeret beton, overvåget af en uafhængig teknisk kontrolorganisation. Facaderne er udført i hvid med detaljer i varmebrun toner og integrerer dobbelt lag termisk og akustisk isolering for at sikre komfort. Vægge er opført med keramikmursten og isolering, efterfulgt af gipsplader på galvaniserede profiler. Terrasserne er udstyret med glasbalustrader og indirekte LED-belysning. Gulvene er beklædt med keramiske fliser og udstyret med gulvvarme. Vinduerne er lavet af lakeret aluminium eller PVC med termisk afbrydelse og dobbeltglas for optimal isolering, suppleret af elektriske skodder i soveværelserne. Indvendige døre og skabslåger har en ensartet finish i hvid, mens entrédøren er forstærket for øget sikkerhed.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Aruna tilbyder lejligheder med tre soveværelser til en startpris på €1.350.000. Projektet omfatter et begrænset antal boliger, specifikt 12 enheder fordelt på to bygninger. Priserne kan variere afhængigt af boligens specifikke placering, størrelse og udsigt. Alle boliger er designet med fokus på energieffektivitet, hvilket understøttes af en A-certificering, der potentielt kan medføre lavere driftsomkostninger for de kommende beboere. Oplevering er forventet i Q2 2026.
Omgivelser & livsstil
Aruna præsenterer sig som et boutique-boligprojekt beliggende i den vestlige udkant af Marbella, tæt på Cabopino. Området karakteriseres ved sin nærhed til kysten og en veludviklet infrastruktur med en høj koncentration af restauranter, butikker og andre servicefunktioner inden for kort afstand. Byggeriet, der omfatter 12 lejligheder og penthouse-boliger, er designet til at integrere sig i et urbaniseret miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,2°C og et svømmesæson på 5 måneder understøtter en udendørs livsstil, mens de 3.856 årlige solskinstimer bidrager til et behageligt klima året rundt. Bygningsmassen i området består primært af moderne boligkomplekser, der afspejler den generelle udvikling langs Costa del Sol.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Aruna ligger i et område af Marbella, der kombinerer boligområder med et rigt udbud af servicefunktioner. Inden for en radius af 1,5 km findes supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer, hvilket muliggør mange daglige gøremål uden behov for transport. Nærheden til stranden, med de nærmeste strande inden for 1,3 km, og flere golfbaner som Cabopino Golf (364 m) og El Soto Golf (3,1 km), bidrager til en aktiv livsstil. Områdets infrastruktur understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder og 11 buslinjer, hvilket giver alternativer til privat transport. Derudover er der let adgang til sundhedspleje med et hospital 7,9 km væk.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Arunas placering i Marbella-regionen. Det fremhæver nærheden til kysten, strande og golfbaner, samt den urbane infrastruktur med adgang til restauranter og butikker. Kortet illustrerer projektets placering i et område kendt for sin livlige atmosfære og tilgængelighed til vigtige faciliteter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projektet Aruna er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,3 km væk, mens andre strande som Playa de Cabopino er inden for 1,4 km. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 29 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Et supermarked er beliggende 994 meter fra projektet, og et apotek er inden for 1,3 km, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 364 meter væk. Adgang til EV-ladestandere er tilgængelig inden for 2,0 km, og der er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området modtager historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Projektets placering på 29 meters højde over havets overflade og den blide hældning på 1,7% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima. Disse klimatiske forhold, kombineret med den generelle skønhed i Andalusien, understøtter en livsstil præget af sol og udendørs fritid.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Aruna-beboere har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Playa de Cabopino (1,4 km) og Playa de Casablanca (2,4 km), som er anerkendt for deres kvalitet og faciliteter. Kystlinjen i området byder på muligheder for forskellige vandsportsaktiviteter. For golfspillere er Cabopino Golf kun en kort gåtur væk (364 m), mens andre baner som El Soto Golf og Santa María Golf & Country Club ligger inden for en radius af 3,1 km. Derudover findes et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter i nærområdet, herunder Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km), der tilbyder muligheder for diverse sportsgrene.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Aruna er beliggende i Marbella, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Byen er en central del af Costa del Sol, kendt for sin middelhavslivsstil. Afstanden til Málaga, den regionale hovedstad, er cirka 47 km. Dette placerer Aruna relativt tæt på større byer som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle muligheder. Området er kendetegnet ved en høj befolkningstæthed og en betydelig turistindustri, hvilket afspejles i det store antal hoteller og ferieboliger.
Projektdetaljer
Ref: CS794105
Overblik
- Eksklusivt boligprojekt med 12 lejligheder og penthouse-boliger i Marbella.
- Beliggende i gåafstand til stranden og tæt på golfbaner og lokale faciliteter.
- Moderne design med fokus på komfort, energieffektivitet (A-certificering) og havudsigt.
- Fælles faciliteter inkluderer swimmingpool, sauna, fitnesscenter og coworking-område.
- Forventet færdiggørelse i Q2 2026.
Regional sammenligning
Aruna positionerer sig i et segment af boligmarkedet i Marbella, der fokuserer på nybyggeri med moderne faciliteter og nærhed til kysten. Sammenlignet med lignende projekter som Ocean View Marbella (fra €960.000), Santa Clara Homes (fra €1.245.000) og The List Rio Real (fra €1.295.000), tilbyder Aruna en startpris på €1.350.000 for en 3-værelses lejlighed. Denne prissætning indikerer en placering i den øvre del af markedet, hvilket afspejler projektets boutique-karakter og de specifikke faciliteter, såsom sauna og coworking-område. Området Cabopino, hvor Aruna er beliggende, er kendt for sin kombination af strandadgang og grønne områder, herunder golfbaner, hvilket adskiller det fra mere bymæssigt orienterede områder længere inde i Marbella by. Mens andre projekter måske tilbyder flere enheder eller forskellige typer af boliger, fokuserer Aruna på en mere intim ramme med et begrænset antal boliger, hvilket kan appellere til købere, der søger en vis grad af eksklusivitet og ro.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Aruna
Om denne ejendom Aruna?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
