Nybygg Leiligheter Aruna til salgs i Marbella
Aruna er et nytt boligprosjekt beliggende i Cabopino, like utenfor Marbella på Costa del Sol. Prosjektet består av kun 12 luksuriøse leiligheter og toppleiligheter med 3 og 4 soverom, fordelt over to separate bygninger. Utviklingen vektlegger eksklusive fasiliteter og en moderne livsstil, med fokus på høy kvalitet i materialer og design, samt energieffektivitet. Prosjektet er under konstruksjon med forventet ferdigstillelse andre kvartal 2026.
Profilanalyse
Område
Aruna er plassert i et urbant område i Cabopino, Marbella, med gangavstand til strand og marina. Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av fasiliteter som restauranter, butikker og helsetjenester innen rekkevidde. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med tilgang til byens bekvemmeligheter, og gir en praktisk livsstil for beboerne.
Planløsning
Boligene i Aruna er designet for å imøtekomme et moderne liv. Med store vinduer for naturlig lys, gjennomtenkt planløsning og integrerte fasiliteter som undergulvvarme og A-energi sertifisering, tilbys et komfortabelt og funksjonelt bomiljø. Fokus på kvalitet og utsikt over hav og fjell bidrar til en attraktiv boopplevelse.
Byggestatus
Aruna er et nybyggprosjekt som forventes ferdigstilt andre kvartal 2026. Prosjektet er under konstruksjon, og byggeprosessen overvåkes av en uavhengig teknisk kontrollorganisasjon for å sikre høy standard. Byggingen omfatter bruk av forsterket betong, doble lag med termisk og akustisk isolasjon, og moderne fasadedesign.
Viktig å vite
Prosjektet Aruna tilbyr ikke private hager, da boligarealet på 133 m² er leilighetsbasert med tilhørende terrasser som er en del av den totale eiendomsandelen. Det er heller ikke angitt private svømmebasseng for hver enhet, men et felles bassengområde er tilgjengelig for beboerne.
Livsstil & Omgivelser
Aruna passer for kjøpere som søker en moderne bolig med høy standard nær sjøen og urbane fasiliteter. De som verdsetter bekvemmelighet, som gangavstand til strand og butikker, vil finne dette attraktivt. Personer som ønsker en bolig som er energieffektiv med lave driftskostnader, vil dra nytte av A-energi sertifiseringen og undergulvvarmen. Pendlere eller de som jobber hjemmefra kan benytte seg av coworking-området. For de som ser etter en feriebolig eller en helårsbolig på Costa del Sol, tilbyr Aruna en kombinasjon av luksus, komfort og tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport.
Kvalitet & Standard
Kvaliteten i Aruna reflekteres i materialvalg og konstruksjonsteknikker. Bygningens stabilitet sikres gjennom fundamenter og struktur i armert betong, overvåket av en uavhengig teknisk kontrollorganisasjon. Fasaden kombinerer hvit estetikk med varmebrune detaljer, og er utstyrt med dobbelt lag termisk og akustisk isolasjon. Interne skillevegger er utført med gipsplater på galvaniserte profiler med isolasjon, noe som gir god lydisolasjon mellom enhetene. Eksteriørvinduer er i lakkert aluminium og/eller PVC med termisk brudd, og har doble glass for forbedret isolasjon. Elektriske skodder i soverommene bidrar til privatliv og lyskontroll. Interiøret har forsterket inngangsdør og glatte innerdører og garderobeflater.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Leilighetene i Aruna har en startpris på €1,350,000. Prosjektet tilbyr kun 12 enheter, med spesifikke modeller som 3- og 4-roms leiligheter og toppleiligheter. Som et nybyggprosjekt med begrenset antall enheter, representerer prisnivået den eksklusive karakteren og de høye kvalitetsstandardene som tilbys. Det er viktig å merke seg at prisene er veiledende og kan variere basert på enhetens spesifikke beliggenhet, størrelse og utsikt innenfor prosjektet.
Omgivelser & Livsstil
Aruna ligger i Cabopino, et område kjent for sin naturlige skjønnhet og nærhet til fasiliteter. Daglige gjøremål som handling av matvarer, et restaurantbesøk eller en tur til apoteket er innen gangavstand, noe som reduserer behovet for bil. Området rundt er urbanisert, men har også tilgang til grønne områder og strender. Den urbane karakteren sikrer at det er liv og aktivitet året rundt, ikke bare i turistsesongen. Nærheten til både marinaen og strendene gir muligheter for fritidsaktiviteter knyttet til sjøen, mens den innendørs gymmen og coworking-området tilbyr fasiliteter for trening og arbeid hjemmefra.
Beliggenhet & Området: Marbella
Nærområdet & Tilgjengelighet
Livet i Aruna sentrerer seg rundt en kombinasjon av kystnær beliggenhet og tilgang til urbane tjenester. Nærheten til stranden (1.3 km til Playa de Calahonda) og marinaen gir muligheter for avslapning og vannaktiviteter. Med dagligvarebutikker, apotek og restauranter innenfor 1-2 km, er hverdagens behov lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 50 holdeplasser innenfor en kort radius. Dette forenkler mobilitet uten behov for privatbil for mange ærend. Den internasjonale flyplassen i Málaga ligger 29 km unna, noe som gir enkel tilgang for reiser.
Kart & Område
Kartet viser Arunas beliggenhet i Cabopino, øst for Marbella sentrum. Det fremhever prosjektets nærhet til Middelhavet, marinaen og flere golfbaner. God tilgang til nasjonale veier og den nærliggende motorveien (AP-7) understreker god tilgjengelighet til andre deler av Costa del Sol og Málaga lufthavn.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Prosjektet Aruna har en strategisk beliggenhet nær kysten og sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, er bare 0.7 km unna, mens flere andre strender som Playa de Calahonda og Playa de Cabopino er innen 1.4 km. Landtransport til Málaga lufthavn er 29 km via vei. Essensielle tjenester som supermarkeder (994 m) og apotek (1.3 km) er innen gangavstand. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Cabopino Golf (364 m). Sykehus er lokalisert 7.9 km unna, og det finnes 5 helsesentre i nærheten.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Aruna nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, med gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C og over 3,856 soltimer per år. Svært lav helling (1.7%) mot stranden sikrer enkel tilgang. Området ligger 29 meter over havet, noe som gir behagelige temperaturer uten ekstrem hete. Sværtiden strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som typisk overstiger 20°C. Den milde vinteren og lange, varme somrene bidrar til en livsstil utendørs, med muligheter for aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Aruna ligger innen rekkevidde av flere attraktive strender og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Calahonda (1.3 km) og Playa de Cabopino (1.4 km). Regionen er kjent for sine Blue Flag-merkede strender, hvorav 10 er tilgjengelige i nærheten. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 364 meter unna, supplert av flere andre baner innenfor en kort kjøretur. I tillegg finnes et bredt spekter av sportstilbud, inkludert 415 ulike fasiliteter som svømmebassenger og idrettssentre, noe som gjør området attraktivt for aktive beboere.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Aruna er lokalisert i Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol, provinsen Málaga. Den ligger øst for Marbella sentrum, i nærheten av Cabopino-området. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både de livlige fasilitetene i Marbella og den mer rolige naturlige skjønnheten langs kysten. Større byer som Málaga ligger 47 km unna, noe som gir tilgang til et større kulturelt og kommersielt tilbud. Algeciras og Jerez de la Frontera er lengre unna, men innen rekkevidde for dagsturer.
Prosjektdetaljer
Ref: CS794105
Sammendrag
- Eksklusivt nybyggprosjekt med kun 12 leiligheter i Cabopino, Marbella.
- Gangavstand til strand, marina og et bredt utvalg av fasiliteter.
- Høy kvalitet på materialer, med A-energi sertifisering og undergulvvarme.
- Felles fasiliteter inkluderer svømmebasseng, gym og coworking-område.
- Forventet ferdigstillelse Q2 2026, med startpriser fra €1,350,000.
Regional sammenligning
Aruna posisjonerer seg i øvre sjikt av boligmarkedet i Marbella, med en startpris på €1,350,000 for en 3-roms leilighet. Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Ocean View Marbella (fra €960,000) og Santa Clara Homes (fra €1,245,000), representerer Aruna et noe høyere prisnivå, noe som reflekterer prosjektets boutique-karakter og eksklusive fasiliteter som gym og coworking-område. The List Rio Real, som starter på €1,295,000, ligger i et lignende prissjikt. Området Cabopino, der Aruna ligger, er kjent for sin beliggenhet ved marinaen og sanddyner, og tilbyr en litt roligere atmosfære enn sentrale Marbella, men fortsatt med utmerket tilgang til strender og golfbaner. Mens andre områder på Costa del Sol kan tilby lavere inngangspriser, skiller Aruna seg ut med sin moderne arkitektur, høye byggekvalitet og et fokus på livsstilskomfort gjennom fasiliteter som undergulvvarme og energieffektivitet.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Aruna
Om denne eiendommen Aruna?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
